Wohnraumlüftungen
Gesundes Raumklima durch regelmäßige Reinigung!
Reinigung von Wohnraumlüftungen
Sinn einer Lüftungsanlage in großen Wohn-und Mietobjekten ist unter anderem die Wohnraumlüftung. Sie bildet die Grundlage für ein gesundes und angenehmes Innenraumklima.
Im Laufe der Zeit können sich jedoch in den Haupt- und Nebenkanälen ohne Gegenmaßnahmen Staub- und Fettablagerungen ansammeln. Diese führen zu Beeinträchtigungen der Be- und Entlüftungsfunktion, zu Geruchsbelästigungen aus anderen Mietbereichen, sowie zu einer zunehmenden Brandgefahr.
Zusätzlich bieten diese Lüftungskanäle als optimales Umfeld eine Brutstätte für Bakterien und Keime. Ohne eine regelmäßige fachgerechte Reinigung kann dies zu einem erheblichen Gesundheitsrisiko führen.
Daher steht für den dauerhaften, zulässigen Betrieb von Klima- und Lüftungsanlagen eine regelmäßige fachgerechte Reinigung und Wartung mittels Desinfektion der einzelnen Anlageteile, an aller erster Stelle.
Natürliche Wohnraumlüftung
Bei dieser früher oft verwendeten Lüftungsart strömt die Luft über Fenster- und Türfugen, in Einzelfällen auch über Durchlässe in der Außenwand in das Hausinnere.
Aufgrund der unterschiedlichen Temperaturen der Luftmassen die sich bereits im Haus befinden, findet beim Aufeinandertreffen dieser Luftschichten der Luftaustausch statt. Diese Lüftungsart wird deshalb auch Schwerkraftlüftung genannt.
Heutzutage besitzen vorwiegend nur noch fünf- und sechs-geschossige Gebäude diese unkontrollierten Lüftungssysteme. Die Schachtmündungen sind hierbei jedoch gegen Fallwinde und Regenwasser geschützt.
kontrollierte Wohnraumlüftung
Bei der kontrollierten Wohnraumlüftung erfolgt die Be- und Entlüftung der Wohnungseinheiten mechanisch. Hierbei wird vom Wärmetauscher die entzogene Wärme der Abluft für die Aufheizung der Zuluft genutzt.
Im Bereich der kontrollierten Wohnraumlüftung unterscheiden sich die Systeme durch Einzel- oder Zentralgeräte sowie ihrem Funktionsprinzip. Es gibt z.B. Zu- und Abluftsysteme mit sowie ohne Wärmerückgewinnung.
Mit den zumeist in den KWL-Systemen eingebauten Luftfiltern können Sie jederzeit, also auch nachts, ganz bequem und ohne störenden Verkehrslärm die Luft in den Räumen austauschen lassen und haben zudem noch weniger Staub in der Wohnung. Daher ist dies gerade für Allergiker eine angenehme Methode der Lüftung.
Verantwortung gegenüber Ihren Mietern
Als Hausverwaltung oder Vermieter sollten Sie die Verantwortung gegenüber Ihren Mietern ernst nehmen und für eine regelmäßige und fachgerechte Reinigung der Lüftunsanlagen sorgen. Dies erspart Ihnen sowohl die oben beschreibenen Beeinträchtigungen als auch Ärger.
